湖濱位于西湖和城區的交界之地，因而也是品鑒西湖陰晴雨霧四景的好處所，尤其是多雨時節，安步湖濱，煙雨蒙蒙，水天一色。杭州有句名諺：“晴湖不如雨湖，雨湖不如月湖，月湖不如雪湖。”
今天，阿里拍賣上線一套“硬貨”大平層公寓——位于平海路與東坡路之間的名玨公寓，起拍價5000萬元，204平方米，折合單價近25萬元/平方米。那一價格已刷新2020年12月中國房地產行情網發布的，杭州1-10月二手房成交均價“狀元”小區——綠城江南里15萬元/平方米擺布的紀錄。
如許正宗的湖景房
整幢公寓僅有9套
獨家看點：視野極好，開窗即享西湖，面前波光粼粼。整幢公寓僅有9套如許正宗的湖景房。
和阿里拍賣以往絕大大都拍品差別，那套名玨公寓并不是法拍房，而是一般的二手房源，房東只是因調整資產設置裝備擺設而出賣。
名玨公寓是湖濱君悅酒店（原凱悅）綜合體的公寓部門，享受大酒店的配套辦事，離西湖一步之遙。1997年開盤時需要用美圓購置，最前排湖景房2000美圓/平方米-4000美圓/平方米，是其時房產均音樂噴泉設想價的10倍擺布，區位、單價和稀缺性，可與上海湯臣一品媲美。
“西湖邊曲面湖景的房子十分稀缺，掛牌的更是少之又少。”附近資深中介陳浩掰動手指數了數：名玨公寓西南面有幾套、西子公寓8樓有幾套、元華公寓高樓層有幾套，“那套名玨公寓位置優勢明顯，一邊的落地窗正對西湖噴泉，另一邊是富貴的湖濱in77，有良多一線大牌門店。如許的房子，業主非常惜售，拿出來賣的很少。”
記者又采訪到上海資深豪宅參謀王海鵬司理，他暗示，外灘、陸家嘴核心位置的景不雅資產評估價事實上連結著逐年遞增。西湖湖濱和外灘、陸家嘴一樣，能交易的資本十分有限，是名副其實的稀缺資產，靈敏的人士早已在家庭資產設置裝備擺設時有所規劃。
阿里拍賣的那套名玨公寓，位于10層樓的5樓，純毛坯，業主買來后從未入住過。此次掛牌，估量會引來多方存眷。有業內人士預測，那種稀缺房源的成交，對同類房源有必然的對標參考意義。
面朝西湖，窗迎陽光
概念超前，地段絕版
杭州第一批老牌高端公寓
一城云噴泉廠家山半城湖。西湖，是杭州最負盛名的一張手刺，也是歷代名人各人的抱負宜居之地。
因湖景資本稀缺，臨湖而居就顯得越發珍貴。危坐家中，遙看綠蔭婆娑，碧波浩渺，開闊美景令人悠然忘俗。
而西湖邊的房子，凡是出手，良多都是“王炸”級的。
好比去年，間隔西湖400多米的徐青甫故宅拍賣，青春猶在的百年老宅，最末以8804萬元總價成交。
名玨公寓同樣有著西湖美景加持。公寓緊鄰杭州君悅酒店，與白堤、寶石山隔湖相對。對住戶來講，“西湖就在自家后花園里”。如許的房子，在杭州已成絕版。
.
評論（0）